Kredyt hipoteczny ING - promocja do 30. czerwca 2008

Cel kredytu

Kredyty: hipoteczny i budowlano-hipoteczny są udzielane na:

- zakup nowego mieszkania lub domu,

- zakup używanego mieszkania lub domu,

- budowę domu,

- remont domu lub mieszkania,

- zakup działki.

Waluta kredytu

Kredyt hipoteczny udzielany jest w złotówkach. Oznacza to, że nie poniesiesz już żadnych dodatkowych kosztów związanych z zakupem bądź sprzedażą walut. Tym samym zaciągając kredyty w złotówkach nie jesteś narażony na ryzyko kursowe związane z kredytami walutowymi.

Okres kredytowania

Okres kredytowania może wynosić nawet 40 lat. Czas ten można wydłużyć o 12 miesięczny okres karencji w spłacie kapitału (w przypadku kredytu budowlano-hipotecznego okres karencji wynosi nawet do 24 miesięcy). Powoduje to zawieszenie spłaty rat kapitałowych dając możliwość płacenia jedynie odsetek od udzielonej kwoty kredytu. Karencja nie jest obowiązkowa lecz opcjonalna.

Wysokość kredytu

Minimalna wysokość kredytu wynosi 20 000 zł. Warunkiem uzyskania kredytu jest posiadanie wystarczających dochodów zapewniających spłatę kredytu oraz nieruchomości o wartości pozwalającej zabezpieczyć udzielony kredyt. Maksymalna wysokość kredytu nie może przekroczyć 100% wartości nieruchomości. W przypadku braku wkładu własnego istnieje możliwość sfinansowania 100% kosztu inwestycji. Za podwyższone ryzyko kredytowe Bank pobierze stosowną opłatę.

Koszt kredytu

- marża tylko 0,5% dla wszystkich w całym okresie kredytowania,

- 0 zł za udzielenie kredytu

- 0% za wcześniejszą spłatę kredytu

- 0 zł za pomoc doradcy kredytowego w załatwieniu formalności

- atrakcyjne oprocentowanie

Sposób spłaty

Możesz wybrać spłatę w miesięcznych kwotach równych (tzw. annuitetowych) lub miesięcznych kwotach malejących.

Zdolność kredytowa

W każdym przypadku Bank wymaga posiadania przez Kredytobiorcę zdolności do spłaty kredytu wraz z odsetkami, w terminach wynikających z umowy kredytowej. Wstępną weryfikację zdolności kredytowej możesz przeprowadzić za pomocą kalkulatora.

Uwaga: Jeżeli kwota kredytu nie przekroczy 50% wartości nieruchomości, która będzie stanowić zabezpieczenie, istnieje możliwość skorzystania z uproszczonych zasad dokumentowania dochodu*. O szczegóły pytaj doradcę.

* dotyczy wybranych źródeł uzyskiwania dochodu

Zabezpieczenie spłaty kredytu

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości. Bank dopuszcza także zabezpieczenie na innej nieruchomości pod warunkiem, że należy ona do Kredytobiorcy. Bank wymaga także, aby nieruchomość będąca przedmiotem kredytowania była ubezpieczona przez cały okres spłaty. Do czasu ustanowienia wymaganego zabezpieczenia można wybrać jedną z form zabezpieczenia tymczasowego:

1) ubezpieczenie spłaty kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym

2) wyższą marżę Banku, w przypadku gdy nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie posiada

urządzoną księgę wieczystą,

3) kaucję pieniężną,

4) inne zabezpieczenie majątkowe zaakceptowane przez Bank.

Wycena nieruchomości

Aby prawidłowo określić wartość nieruchomości na potrzeby kredytu, Bank może dokonać bezpłatnej wyceny wewnętrznej, dokonanej przez pracownika Banku lub zlecić wykonanie operacji szacunkowej niezależnemu rzeczoznawcy. Jednak zanim Bank zleci wykonanie płatnej wyceny zewnętrznej, możesz dowiedzieć się czy kredyt zostanie Ci przez Bank przyznany. O szczegóły pytaj doradcę . Koszty wyceny mogą być kredytowane. Bank może również uznać operat szacunkowy sporządzony na potrzeby innego banku jeżeli, od daty jego sporządzenia, nie upłynęły 12 miesiące i spełnia on wymagania ING Banku Śląskiego S.A.

Potrzebujesz więcej informacji?

Umów się na bezpłatne i niezobowiązujące spotkanie z doradcą hipotecznym.